Câu hỏi: Anh trai tôi có vay nợ của ông A (thành phần phức tạp), đến hạn trả nợ anh trai tôi không trả được nợ cho ông A, họ đã nhiều lần đên nhà để gây sức ép, thậm chi họ bắt mẹ tôi sang tên căn nhà mà mẹ tôi đang ở cho họ. Nay, gia đình chúng tôi hiện đang rất hoang mang, luật sư cho biết chúng tôi cần làm gì?
Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về cho Văn Phòng Luật Sư Nhật Bình (NBL), với câu hỏi của bạn NBL xin trả lời như sau:
Đầu tiên bạn cần phải bình tĩnh vì bạn và mẹ bạn chẳng làm gì cả, ngôi nhà là tài sản riêng của mẹ bạn nên gia đình cứ yên tâm.
Theo như bạn nói thì anh bạn là người đã thành niên tự thực hiện các giao dịch dân sự (hợp đồng vay tiền), theo quy định tại điều 20 của BLDS 2015 thì :
Điều 21. Người chưa thành niên
1. Người chưa thành niên là người chưa đủ mười tám tuổi.
2. Giao dịch dân sự của người chưa đủ sáu tuổi do người đại diện theo pháp luật của người đó xác lập, thực hiện.
3. Người từ đủ sáu tuổi đến chưa đủ mười lăm tuổi khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch dân sự phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi.
4. Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự, trừ giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng ký và giao dịch dân sự khác theo quy định của luật phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý.
Như vậy, nghĩa vụ trả nợ hoàn toàn thuộc về anh bạn (vì số tiền anh bạn mượn) nhằm phục phụ khả năng sinh hoạt của bản thân. Hiện tại anh bạn không có khả năng chi trả một lân thì anh bạn có thể thương lượng chi trả dần hàng tháng trong một năm (điều này phải ý kiến của anh bạn và sự đồng ý của chủ nợ).
Còn ông A cùng những người đi theo có hành vi đe dọa gây sức ép lên mẹ bạn, nhằm lấy căn nhà của mẹ bạn thì bạn có thể tố cáo hành vi cưỡng đoạt tài sản được quy định tại điều 170 BLHS 2015:
Điều 170. Tội cưỡng đoạt tài sản
1. Người nào đe dọa sẽ dùng vũ lực hoặc có thủ đoạn khác uy hiếp tinh thần người khác nhằm chiếm đoạt tài sản, thì bị phạt tù từ 01 năm đến 05 năm.
2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 03 năm đến 10 năm:
a) Có tổ chức;
b) Có tính chất chuyên nghiệp;
c) Phạm tội đối với người dưới 16 tuổi, phụ nữ mà biết là có thai, người già yếu hoặc người không có khả năng tự vệ;
d) Chiếm đoạt tài sản trị giá từ 50.000.000 đồng đến dưới 200.000.000 đồng;
đ) Gây ảnh hưởng xấu đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội;
e) Tái phạm nguy hiểm.
3. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 07 năm đến 15 năm:
a) Chiếm đoạt tài sản trị giá từ 200.000.000 đồng đến dưới 500.000.000 đồng;
b) Lợi dụng thiên tai, dịch bệnh.
4. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 12 năm đến 20 năm:
a) Chiếm đoạt tài sản trị giá 500.000.000 đồng trở lên;
b) Lợi dụng hoàn cảnh chiến tranh, tình trạng khẩn cấp.
5. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng hoặc tịch thu một phần hoặc toàn bộ tài sản.

Mọi thông tin cần hỗ trợ, tư vấn xin vui lòng liên hệ:

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NHẬT BÌNH

Nhat Binh Law - NBL
Add : 125K đường số 14, P. Bình Hưng Hòa A, Q. Bình Tân, TP.HCM
Tel : +84-28-6658.8181, Hotline: 0907.299.951 (Mr. Luật sư Huỳnh Trung Hiếu)
Email : nhatbinhlaw@gmail.com
Website: luatsurienghcm.com